Kategoriarkiv: Okategoriserade

Världens sex dyraste aktier just nu…

Innan jag tar helg så skall jag lista några världens dyraste aktier:
1) Warren Buffetts Berkshire Hathaway class A är världens i särklass dyraste aktie. Just nu kostade den $406.390,01 – nytt ATH idag.
2) Schweiziska konfektyrföretaget
Lindt & Sprüngli AG är tvåa. Den kostar CHF 90.000,-
3) Det amerikanska bygg- och bolåneföretaget
NVR Inc kommer trea . Den kostar $4.919,86.
4) Det amerikanska Transportföretaget
Seaboard corp. Börskurs $3748
5) Inte det helt okända
Amazon kostar just nu $3.374,59
6)
Bookings Holdings $2473,26
I helgen tänkte jag fortsätta med att lista Stockholmsbörsen billigaste aktier. Trevlig helg!!

Vi är tillbaka!

De senaste månaderna har vi haft problem med rättigheterna kring bilderna av våra objekt. Vi har därför tagit en paus. 

Framöver kommer bloggen handla dels om fastigheter och Unika svenska hem till salu. Dels om aktier och privekonomi. 

Vad behöver man kunna för att köpa aktier och handla på börsen?
Något av det mest spännande med aktier och börsen är att proffs och amatörer, nybörjare och/eller gamla stofiler som jag handlar på börsen på i princip samma villkor. Vi gissar alla bara vad som händer i framtiden, och ett proffs har lika ofta fel som en amatör. Ingen av oss har egentligen en susning om vad börskursen kommer vara om ett år.
Frågan är då vad behöver man veta innan man ger sig och handlar aktier på börsen? Det viktigaste av allt är att veta att du kan förlora allt som du köpt aktierna för, men du kan också tjäna hur mycket som helst. Två exempel är att den som köpte 1 aktie i Avanza år 2003 betalade knappa 3 kr per aktie och i fredags var kursen 312,50 kronor per aktie. Men den som i stället köpte 1 Ericsson B i februari år 2000 fick då betala dryga 700 kr och i fredags stod Ericsson-kursen i 119,86 kr.
Så i mina ögon är det viktigaste att ha med sig när man köper aktier är att kursen kan gå ner och man skall ha råd att förlora pengarna.
Aktie är annars en ägarandel i ett företag som driver någon verksamhet, köper du en aktie i ICA så är du till exempel med och driver ICA-butiken där du bor, köper du en aktie i Handelsbanken så är du delägare i ditt lokala bankkontor, och om du köper en aktie i Thule så är du delägare i det företaget som tillverkar takboxen eller cykelhållaren till bilen. Jag brukar därför säga att man i början skall köpa aktier i företag som gynnas av sin egen vardag.
Det som styr priset på en aktie är den vinst som det enstaka företaget gör och vad börsen tror om den i framtiden. Vad menas då med vinst? Antag att du säljer träbrickor med turistmotiv. Priset per träbricka är 150 kronor. Att köpa in en tavla kostar 35 kronor. Vi antar också att du har en hyra på 2.000 kronor per månad. Samt att du gör detta helt gratis, på din fritid, att din egen lön är noll. Vi antar också att du inte har några kostnader för marknadsföring eller produktutveckling samt att kunderna hämtar träbrickorna hemma hos dig. Ditt garage är bolagets lager Vi antar också till sist att du säljer 2.000 brickor per år. Då är din intäkt 300.000 kronor per år. Kostnaden att köpa in brickorna är 175.000 kronor. Hyran är 24.000 kronor per år. Din vinst blir då – 300.000 minus 175.000 minus 24.000 kronor = 101.000 kronor.
I ett senare inlägg skall jag gå igenom några nyckeltal som är bra att känna till när man vill köpa aktier.

Vilken underbar vårdag!

Idag har vi rensat våra egna tankar genom att vara ute i naturen här i Stockholmsregionen. Det var en sagolik vårdag med strålande sol. För några timmar verkade allt som vanligt. Naturen hjälper oss verkligen.

Är det något som vi allesammans inte skall vara rädda för idag är att ta långa promenader och vara ute. Det är inte farligt att gå runt Djurgården, gå runt Kungsholmen, paddla kajak, cykla eller jogga. Tvärtom det är livsviktigt nu och något som får oss att må bättre. Det vi skall undvika, är att sätta oss på ett fik inomhus, nära varandra, krama främlingar eller träna inomhus med dålig ventilation. Men att bara sitta hemma kommer på sikt ge oss ett ännu sämre försvar mot infektioner och virus.

Till sist bjuder vi på några bilder från dagens tur i naturen och önska er en trevlig ny arbetsvecka.

Några tankar om dagens kris…

Vi tycker det är så tufft att se att det är folk som arbetar i besöksnäringen eller som artister, skådespelare och kulturarbetare som drabbas värst i denna kris. Det känns så orättvist eftersom det är folk i besöksnäringen och artister/Skådespelare som erbjudit oss andra så många glädjeämnen och det är våra äldre som har byggt upp vårt samhälle. Vi har så mycket att tacka dem för.

Våra äldre har också betalat skatt i hela sitt liv och faktiskt byggt upp vårt samhälle. De har också uppfostrat oss och offrat mycket för att vi skulle få det så bra som möjligt, Det är tufft att se just de drabbas hårdast nu, Våra egna föräldrar ser sin vänner splittras, där en bor hemma och den andra på sjukhem. Maken får i klartext veta att han är bara välkommen om hon är i livets slutskede. Hon är dessutom redan väldigt sjuk. Det är tufft att se och höra!!

Till sist ikväll vill vi ge några tips till er som driver en bar eller är artist.

1)  Räkna på era fasta kostnader varje månad. Vad det kostar att hålla er igång utan några gäster eller någon publik.

2) Räkna också på vilka intäkter ni skulle få om baren eller lokalen var full .

3) Räkna också på hur många kvällar ni går miste på under denna tid.

Allt för att vara förberedd när ni skall prata med arrangör, hyresvärd, myndighet eller kommun. Vi tänker så mycket på er.

Till sist vi vill tacka båda våra äldre samt alla i besöksnäringen och Artister/skådespelare för allt ni gett oss genom alla år!! Självklart vill vi också tacka alla som jobbar i vården.

(Dagens ris vill vi ge till Stockholm stad och trafikkontoret som låter stans parkeringsvakter och trängselavgifter löpa på som vanligt mitt i denna kris. Det ger oss en besk eftersmak i munnen av stadens empati och förståelse hur människor drabbas i Stockholms stad.)

Några reflektioner kring privatekonomi i en orolig tid…

Det känns inte bra att just nu blogga om lyxiga fastigheter som är till salu. Det känns cyniskt.

Vi som driver Unikasvenskahemtillsalu.se har en bakgrund som privatrådgivare på bank. Vi förstår att många nu ör oroliga och vill lära sig mer. Vi tänkte skriva lite om detta denna vecka varvat med fastigheter. Det är få av oss som tidigare varit i en ekonomisk situation som denna. Vi kan inte minnas att hela världen tidigare samtidigt har drabbats av en ekonomis kris – om vi bortser från världskrigen. Alla länder drabbas i stort sett lika hårt. Corona-viruset riskerar nu att inte bara att bli ett sjukdoms virus utan att också bli ett kanske lika farligt ekonomiskt virus.  Hur skall man tänka nu? Det är viktigt att tänka på att alla är vi olika och alla har en egen situation.

Vi börjar att titta lite på hur man kan värdera aktier. Här vill vi först peka på att det finns två typer av aktier på börsen.

  • Den första typen av aktier är de som har en stabil verksamhet som går med vinst varje år. De kan vi kalla för utdelningsaktier.  Ett exempel på det är ICA och ABB. De betalar en utdelning till dig som ägare varje år.
  • Den andra typen är aktier är bolag som håller på att utveckla produkter och tjänster som inte ännu tjänar pengar men bedöms som lovande. Dessa aktier har ofta ingen vinst och ingen utdelning. De kallas ibland för förhoppningsbolag. Ett exempel på det är Spotify. Oftast betalar de ingen utdelning.

Rent generellt sett är förhoppningsbolag mer intressanta i goda tider och utdelningsaktier intressantare i dåliga tider.  Idag kan det vara ett bra tillfälle för en 28-åring att börja månadsspara i så kallade utdelningsaktier. Försök att välja aktier som har en stabil verksamhet med produkter som kanske behövs i en lågkonjunktur. Några exempel är  Fabege, ICA, Intrum och Essity. Internationellt sett kanske vi pratar om Disney och CocaCola.

Hur vet jag om en aktie är billig eller dyr? Det är då viktigt att titta på hur börsen värderar företagets framtidsutsikter. För att göra det finns det ett bra nyckeltal – det kallas för P/E-talet. Det betyder att du dividerar företagets börskurs med företagets vinst per aktie. Antag att Disney står i 80 dollar och gör en vinst på 2 dollar per aktie. Det betyder P/E 40. Om ICA står 362 kr och gör en vinst på 17,06 kr. Då är ICAs P/E 20. Rent generellt är ett lägre P/E intressantare för en aktieplacerare än ett högre. Men samtidigt är inte ett enstaka år så viktigt utan det gäller att se detta över lite längre tid.  Om ICA under flera år noteras till ett P/E på 25 och nu har ett P/E på 20 kan det tyda på att aktien är mer köpvärd nu än för ett år sedan eller att börsen inte tror på företaget lika mycket idag.

Ett annat viktigt mått för en aktieplacerare är den så kallade direktavkastningen. Då dividerar man utdelningen med börskursen. Antag återigen att ICA för år 2020 har en utdelning på 12 kronor och börskursen fortfarande är 362 kronor. Det betyder att direktavkastningen är 3,3 procent. Det kan sägas vara företagets ränta till dig som ägare i bolaget.

Imorgon kommer fortsätter vi vår lilla ekonomiskola.  Då skall vi titta lite på hur aktieaffärer beskattas. Sov gott. 

Till alla fotografer av fastigheter som besöker vår sida.

Här kan ni läsa mer om hur vi hanterar era vackra bilder. Vårt mål är att länka till mäklarnas sidor så länge fastigheten är till salu. Sedan plockar vi bort objektet och så klart även bilderna.

Om ni vill att vi nämner ert namn i anslutning till bilderna här eller inte vill synas på denna sida alls  -skriv bara ett kort meddelande på Info@unikasvenskahemtillsalu.se eller på vår FB-sida så lägger vi till ert namn och/eller plockar bort objektet/bilderna.

Trevlig helg!

Unika Svenska Hem Till Salu.se

Idag är det en stor dag för oss. Det är inte bara vår kung som firar jubileum utan även vi som fyller elva månader. Vi vill ta tillfället i akt och fråga er:

Vad tycker ni är bra med vår sida?
Vad tycker ni är dåligt?
Vad vill ni se mer av?
Vad vill ni se mindre av?
Vilka av våra teman gillar ni?
Vilka av våra teman gillar ni inte?

Skriv gärna några rader till vår mejl: Info@unikasvenskatillhemtillsalu.se

Till sist vill vi önska Glad Valborg!örgryte 011